2024년 신생아 특례 대출 조건 ::: 자산 소득 금리

2024년 주택도시기금 운용계획이 확정되면서 저출산 극복을 위한 주거안정방안으로 신생아 특례 구입과 전세자금 대출이 발표되었습니다. 이제 2024년에 시행될 신생아 특례대출의 조건, 금리, 대환 방법, 신청 방법 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

 

2024년 신생아 특례 대출 조건

국토교통부에서 발표한 자료를 보면 소득, 대상주택, 대출한도와 금리가 기존과 많이 달라졌습니다. 특히 소득 기준과 대상주택 금액이 상향조정되었다는 점입니다.

 

이제 더 많은 가구들이 해당 대출을 받을 수 있게 되었으며, 이를 통해 주거안정을 도모할 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

신생아 특례 주택 구입자금 대출조건

1. 지원대상

대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주(신규대출) 및 1주택자(대환대출), 2023년 1월 1일 출생아부터 적용

 

 

2. 자산조건

부부합산 연소득 1억3,000만원 이하 및 순 자산 4억6,900만원 이하

 

 

3. 대상주택

전용면적 85㎡ 이하, 주택가액 9억원 이하

 

 

4. 대출한도

 최대 5억원(만기 10년, 15년, 20년, 30년) 1년 거치 또는 무거치

 

 

5. 대출금리

구분 연소득 8,500만원 이하 연소득 8,500만원 초과

5년간 특례금리	1.6~2.7%	2.7~3.3%
종료 후 금리 변경	0.55%p 가산(예 : 1.6% > 2.15%)	대출시점의 시중은행

 

 

6. 우대금리

• 기존자녀 0.1%p(1명당), 추가 출산 0.2%p(1명당)
• 청약가입 0.3~0.5%p, 신규분양 0.1%p, 전자계약매매 0.1%p

 

7. 대환조건

주택 구입자금 마련 용도의 기존 주택담보대출에 대해 대환

 

 

8. 신청기간

2024. 1. 29 부터

 

 

9. 신청방법

취급은행(우리ㆍKB국민ㆍNH농협ㆍ신한ㆍ하나은행 등 5개) 및 기금e든든 홈페이지를 통해 신청

취급은행 바로가기
✅ 농협은행	✅ 신한은행	✅ 우리은행
✅ 국민은행	✅ 하나은행

 

 

 

 

신생아 특례 주택 전세자금 대출조건

지원대상

• 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주(신규대출) 및 1주택자(대환대출)
• 2023년 1월 1일 출생 아부터 적용

 

 자산조건

• 부부합산 연소득 1억3,000만원 이하 및 순 자산 3억4,500만원 이하

 

 대상주택

• 전용면적 85㎡ 이하
• 보증금 5억원 이하 (지방: 4억원 이하)

 

대출한도

• 최대 3억원 이내 (보증금 80% 이내)
• 전세계약기간 종료시 상환 (대출만기 5회 연장 가능, 최장 12년)

 

대출금리

구분	연소득 7,500만원 이하	연소득 7,500만원 초과
4년간 특례금리	1.1~2.3%	2.3~3.0%
종료 후 금리변경	0.4%p 가산	대출시점의 시중은행

 

우대금리

• 기존 자녀 0.1%p(1명당)
• 추가 출산 0.2%p(1명당)
• 전자계약매매 0.1%p

 

대환조건

• 전세계약 개시일(또는 갱신계약일)로부터 3개월 이내
• 기존 전세대출에 대해 대환

 

신청기간

• 2024년 1월 29일부터

 

신청 방법

• 취급은행(우리, KB국민, NH농협, 신한, 하나은행 등 5개) 및 기금e든든 홈페이지를 통해 신청

취급은행 바로가기
✅ 농협은행	✅ 신한은행	✅ 우리은행
✅ 국민은행	✅ 하나은행

 

 

 

 

#신생아특례대출 #신생아특례대출대환 #신생아특례대출조건 #신생아특례대출금리 #신생아특례대출전세 #신생아특례대출평수 #신생아특례대출기간 #신생아특례대출1주택 #신생아특례대출신청 #신생아특례대출소득 #신생아특례대출1주택대환 #신생아특례전세자금대출 #신생아특례대출ltv #신생아특례대출임신 #신생아특례대출1주택자 #신생아특례대출22년생 #신생아특례대출임신중 #신생아특례대출분양권 #신생아특례대출실거주 #신생아특례대출대환 #신생아특례대출무주택 #신생아특례대출자산 #신생아특례대출면적 #신생아특례대출 #신생아특례대출조건 #신생아특례대출대환 #신생아특례대출신청 #신생아특례대출조건및신청하기 #신생아특례대출금리 #신생아특례대출1주택자 #신생아특례대출임신 #신생아특례대출금리소득별 #신생아특례대출평수 #신생아특례구입자금대출 #신생아특공특례대출 #신생아특례전세대출 #신생아특례대출금리 #신생아특례대출pdf #신생아특례대출조건 #신생아특례대출전세 #신생아특례대출ltv #신생아특례대출dsr #신생아특례대출1주택자 #신생아특례대출기간 #신생아특례대출1주택 #신생아특례대출태아 #신생아특례대출갈아타기 #신생아특례대출임신 #신생아특례대출분양권 #신생아특례대출실거주